Assalamualaikum sahabat syariah! Perkembangan dunia properti semakin pesat, tak terkecuali dalam industri perumahan syariah. Sudah banyak pengembang yang mulai membangun rumah-rumah dengan konsep syariah, namun apa sebenarnya rumah syariah dan apa saja kelebihannya? Mari kita bahas lebih lanjut.
Pendahuluan
Seiring dengan perkembangan zaman dan teknologi, tidak sedikit orang yang kini beralih pada pola hidup modern. Namun, masih ada segelintir orang yang berpegang teguh pada nilai-nilai Islam, termasuk dalam hal memiliki rumah. Konsep rumah syariah sendiri pada dasarnya adalah sebuah rumah yang dibangun dengan mengikuti aturan-aturan syariah Islam. Artinya, rumah tersebut harus memenuhi kriteria tertentu berdasarkan Al-Quran dan Hadits, serta menghindari hal-hal yang diharamkan dalam Islam.
Rumah syariah memang belum terlalu banyak tersebar di Indonesia, namun seiring dengan meningkatnya kesadaran masyarakat, keberadaan rumah syariah pun semakin dicari. Berikut adalah beberapa kelebihan dari rumah syariah.
Kelebihan Rumah Syariah
1. Dibangun Dengan Prinsip Syariah
Sebagai rumah yang dibangun dengan prinsip syariah, rumah syariah memiliki konsep yang berbeda dengan rumah-rumah konvensional atau modern. Kriteria utama rumah syariah adalah harus memenuhi kriteria syariah Islam, mulai dari desain, bahan bangunan, hingga tata letak interior rumah.
🌟
2. Terhindar Dari Riba
Riba adalah salah satu hal yang dianggap haram dalam Islam. Dalam pembangunan rumah syariah, penggunaan sistem pembiayaan yang menghindari riba menjadi salah satu kriterianya. Sehingga bagi Anda yang memiliki prinsip anti riba, rumah syariah bisa menjadi pilihan yang tepat.
🌟
3. Lingkungan Yang Kondusif
Salah satu kelebihan rumah syariah adalah lingkungannya yang kondusif. Hal ini dikarenakan rumah syariah dibangun dengan prinsip yang baik dan benar, sehingga dengan sendirinya para penghuninya akan merasa nyaman dan tenang tinggal di dalamnya.
🌟
4. Berwawasan Hijrah
Rumah syariah juga lebih berwawasan hijrah, artinya rumah tersebut akan dibangun dengan mengikuti aturan-aturan syariah Islam. Hal ini akan menjadikan para penghuni rumah syariah lebih dekat dengan Allah SWT.
🌟
5. Harga Lebih Terjangkau
Rumah syariah mempunyai harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah konvensional atau modern. Hal ini dikarenakan pemerintah memberikan insentif dalam bentuk pembebasan pajak dan bunga kepada pengembang rumah syariah.
🌟
6. Aman dan Nyaman
Rumah syariah juga memiliki keamanan dan kenyamanan yang lebih terjamin. Selain itu, penghuni rumah syariah juga akan merasa aman dan nyaman karena keberadaan tetangga yang seiman.
🌟
7. Investasi yang Menguntungkan
Rumah syariah menjadi investasi yang menguntungkan di masa depan. Hal ini dikarenakan potensi nilai jual rumah syariah yang tinggi di masa yang akan datang.
🌟
Kekurangan Rumah Syariah
1. Keterbatasan Lokasi
Salah satu kekurangan rumah syariah adalah keterbatasan lokasi. Rumah syariah umumnya hanya dibangun di daerah tertentu dan belum merata di seluruh wilayah Indonesia.
❌
2. Proses Pembiayaan yang Rumit
Proses pembiayaan rumah syariah cukup rumit, karena harus melalui lembaga-lembaga keuangan syariah yang cukup ketat dalam berbagai persyaratan.
❌
3. Harga yang Lebih Tinggi
Walaupun pemerintah memberikan insentif berupa pembebasan pajak dan bunga kepada pengembang rumah syariah, namun harga rumah syariah tetap lebih tinggi dibandingkan dengan rumah konvensional.
❌
4. Kurangnya Informasi
Masih kurangnya informasi terkait rumah syariah menjadi kekurangan dari rumah syariah. Hal ini membuat masyarakat masih belum banyak yang mengetahui tentang konsep rumah syariah.
❌
5. Pengembangan Terhambat
Pengembangan rumah syariah seringkali dihambat oleh kurangnya dukungan dari pemerintah serta kurangnya pemahaman masyarakat terkait konsep rumah syariah.
❌
6. Biaya Perawatan yang Lebih Tinggi
Rumah syariah membutuhkan biaya perawatan yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah konvensional, karena bahan bangunan yang digunakan juga berbeda.
❌
7. Perbedaan Desain
Karena rumah syariah memiliki desain yang berbeda dengan rumah konvensional, ini bisa menjadi kekurangan bagi mereka yang lebih menyukai desain modern.
❌
Informasi Lengkap Tentang Rumah Syariah
| Konsep | Rumah dibangun mengikuti aturan syariah Islam |
| Dokumen | Akad jual beli, akad kredit |
| Syarat | Akad jual beli syariah, akad kredit syariah, sertifikat syariah |
| Jangka Waktu | 10-20 tahun |
| Proses | KPR syariah, atau bayar cash |
| Fasilitas | Tempat ibadah, keamanan 24 jam, taman, area hijau |
| Lokasi | Daerah perkotaan atau pinggiran kota |
FAQ Tentang Rumah Syariah
1. Apa yang dimaksud dengan rumah syariah?
Rumah syariah adalah rumah yang dibangun dengan mengikuti aturan-aturan syariah Islam, mulai dari desain, bahan bangunan, hingga tata letak interior rumah.
2. Apakah semua orang bisa membeli rumah syariah?
Tentu saja, semua orang bisa membeli rumah syariah selama memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh pengembang.
3. Apa saja kelebihan dari rumah syariah?
Beberapa kelebihan rumah syariah adalah dibangun dengan prinsip syariah, terhindar dari riba, lingkungan yang kondusif, berwawasan hijrah, harga lebih terjangkau, aman dan nyaman, serta investasi yang menguntungkan.
4. Apakah harga rumah syariah lebih mahal dibandingkan dengan rumah konvensional?
Ya, harga rumah syariah lebih mahal dibandingkan dengan rumah konvensional.
5. Di mana saja lokasi rumah syariah?
Rumah syariah umumnya dibangun di daerah perkotaan atau pinggiran kota.
6. Bagaimana cara membeli rumah syariah?
Anda bisa membeli rumah syariah melalui KPR syariah atau membayar cash.
7. Apakah rumah syariah bisa dijadikan investasi yang menguntungkan?
Ya, rumah syariah bisa dijadikan investasi yang menguntungkan karena potensi nilai jual rumah syariah yang tinggi di masa yang akan datang.
8. Apakah pengembangan rumah syariah terhambat oleh kurangnya dukungan pemerintah?
Ya, pengembangan rumah syariah seringkali dihambat oleh kurangnya dukungan dari pemerintah serta kurangnya pemahaman masyarakat terkait konsep rumah syariah.
9. Apakah rumah syariah bisa dijadikan sebagai tempat tinggal bagi mereka yang ingin berhijrah?
Ya, rumah syariah bisa dijadikan sebagai tempat tinggal bagi mereka yang ingin berhijrah karena rumah tersebut dibangun dengan prinsip yang baik dan benar, sehingga para penghuninya akan merasa nyaman dan tenang tinggal di dalamnya.
10. Apakah perbedaan antara rumah syariah dan rumah konvensional?
Perbedaan utama antara rumah syariah dan rumah konvensional adalah konsep dan prinsip syariah Islam yang diikuti dalam pembangunan rumah syariah.
11. Apa saja dokumen yang dibutuhkan untuk membeli rumah syariah?
Beberapa dokumen yang dibutuhkan untuk membeli rumah syariah adalah akad jual beli syariah, akad kredit syariah, dan sertifikat syariah.
12. Apakah rumah syariah aman dan nyaman untuk ditinggali?
Ya, rumah syariah aman dan nyaman untuk ditinggali karena lingkungannya yang kondusif dan keberadaan tetangga yang seiman.
13. Apakah rumah syariah bisa dijadikan sebagai alternatif bagi mereka yang anti riba?
Ya, rumah syariah bisa dijadikan sebagai alternatif bagi mereka yang anti riba karena penggunaan sistem pembiayaan yang menghindari riba menjadi salah satu kriterianya.
Kesimpulan
Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan dari rumah syariah, apakah Anda tertarik untuk memiliki rumah dengan konsep syariah? Meskipun masih ada kekurangan, namun kelebihan dari rumah syariah jauh lebih banyak dan bisa menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan nilai-nilai Islami.
Sebagai sahabat syariah, mari kita dukung pengembangan rumah syariah di Indonesia agar semakin banyak lagi masyarakat yang bisa menikmati keuntungannya. Semoga artikel ini bermanfaat dan memperluas wawasan Anda tentang rumah syariah.
Terima kasih telah membaca artikel ini, wassalamualaikum!